租房市場亂象多, 螞蟻金服、58同城已借區塊鏈出手

分類:色姐姐婷婷网站行情   來源:火星財經   時間:2018-10-19

“看到政府在約談住房租賃企業了,很多都表態新增房源不漲租金。”房租到期的Lillian心終於有些踏實下來,兩周前她接到房東通知,下一年度的房租從5300直接漲到6500,她正籌劃著是否從北京的西三環往房山搬。

 租房之難也

 這幾天,一二線城市租房市場不太平。華夏時報報道了這樣一個案例:某業主掛牌出租位於東四環的總麵積180多平方米的四居室時,鏈家、潤邦、中天置地三家房產中介同時介入,該業主原本預期的房租為每月6500元,最終卻被中天置地以每月8000元的價格簽下,成交價比業主最初報價高了23%。

 我愛我家集團研究院院長胡景暉在接受媒體采訪時炮轟以自如、蛋殼為代表的被資本推動的長租公寓運營商是租金上漲的重要推手。他們“以高出市場20%到40%的價格在收購,導致售房成本直接上升了。”他表示,這樣完全打亂了業主的期待,業主的胃口也被吊起來了。

 隨後,胡景暉“被迫”離開了工作18年的我愛我家。爾後,北京市政府主管部門對住房租賃企業提出“三不”原則及穩定租金的相關指導意見。

 “找房子太耗費精力了,還要給中介一個月的押金,這夠我倆月的夥食費了。”Lillian近日一直埋怨,如果遇上黑房東、黑中介就慘了。

 除了日益橫飛的租金,目前租房市場還存在著不少其他的問題。比如為了提高收益,有些中介會在業主不知情的情況下,會有把房子隔斷等不良行為。職業房東和中介們手裏擁有房源多,但管理事務繁瑣、管理成本高,以及編輯成本問題,如每增加一套房源,需要上門拍照、編輯製作、上傳圖片等。為了搶客戶,中介往往會掛假房源,導致租客在查找房源過程中浪費大量精力,租客還會麵臨“一房多客、坐地起價”等苛刻行為。

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